|5161|2 상가임대 다른곳보다 저렴한 가격을 찾고 계시죠?
Qna
    상가 임대 보증금 반환 받을수있을까요?
  • -4월말경 상가 임대계약을 하여 5월에 입점예정 이였으나 영업신고를하러가니 전주인이 폐업을하지않고 잠적한 상태라 15일넘게 입정도 못하고 인테리어 위약금까지 손해보았습니다 이후 계약해지의사를밝혔더니 보증금을 반환할것처럼...
  • 상가 임대 보증금 돌려받기
  • ... 2) 상가임대차보호법 제6조에 의해 임차권등기명령을 신청하여 등기부에 기재되면 기존의 대항력이 그대로 유지됩니다. 이렇게 임차권등기를 하고 상가에 대해 가압류절차를 진행하겠다는 내용으로 내용증명을 보내시기 바랍니다....
  • 상가임대관련
  • ... 우선 결론부터 말씀드리면, 1) 상가임대차보호법 11조에 의해 1년에 한번씩은 보증금을 증액하거나 감액하는 것도 가능합니다. 2) 2013년 개정된 상가임대차보호법 시행령 제2조에 의하면 광역시 지역은 2억4천만원까지...
  • 상가임대 권리금
  • 상가 건물을 임대해서 운영하고 있다 건물을 내놓고 있었는데 갑자기 주인이 바뀌면서 건물을 쓰겠다고 하네요 당연히 상가을 보러와도 주인이 계약을 안할테고 권리금이 날아가게 생겼네요 이럴때 권리금을 받을수는없나요 상가임대차...
  • 상가 임대 잔금치루기전 관리비 미납문제
  • 상가 임대계약을 맺은 상태입니다. 아직 잔금을 치루기 전인데 상가 주인의 행동이 석연치 않은점이 많아 믿음이 영 안가서 불안하네요. 2년정도 비어있던 상가의 미납관리비가 700만원 이상된다더군요. 말로는 자기가 알아서 하겠다는데...
블로그
    상가 임대계약
  • ... 임대계약서작성을 상가주인과직접하지않고,대리인으로서 상가를관리하는 대리인과 계약서작성을한다는데 문제될건없나요? (현)임차인께서 법적문제없고 법적인효력있다고 하시네요ㅜ 권리ᆞ시설비부분에서는 계약서 작성이나...
  • 부동산운영하는데 상가 임대 문의드립니다.
  • ... 그런데 맞은편에 저희 상가가 있는데 손님이 오셔서 상가 임대를 원하고 있는데 저희 상가를 만약에 소개 시켜주었을때 저희는 상가 주인입장이고 부동산을 하는데 복비를 받는게 맞는걸까요? 현 개업공인중개사는 자신의 물건을...
  • 상가임대 계약을 하는데 분양권으로 한다는데 문제가...
  • 상가임대 계약을 하는데 분양권으로 한다는데 문제가 없는지 궁금합니다. 분양한지 1년된 아파트 상가입니다 현재 부동산이 입점해있는 상태이고 이자리를 제가 임대를 하기로 하고 계약금을 입금한 상태입니다 (계약금내역 : 현재...
  • 상가관련 상가임대 최초임대일이란 기준이 어떻게 된가요?
  • ... 상가임대차 문제는 소홀하게 다룰만한 사안이 아니므로 주먹구구식으로 진행하지 말고 직접 변호사와 한번쯤 상담해보세요. 구체적 사정에 따라 달라질 수 있고 법률상담은 최소 30분 이상 소요되어 인터넷으로 제대로 된 답변을...
  • 직장인 상가임대 종합소득세 문의
  • ... <상가임대료사항> * 상가임대는 보증금 20,000,000원, 월 1,000,000원(부가세별도) 받고있습니다. (올해는 11개월치 (2월~12월) 임대료를 받게됩니다.) 질문1) 상기와 같을때, 제가 내년 5월에 종소세로 납부해야하는 금액이 얼마정도...
뉴스 브리핑
    용인상가임대 그게 좋은가요
  • ... 그래서 틈나는대로 상가임대에 대해 많이 검색해 봤는데 최근 각광받는 곳이 용인시라고 하더라구요. 제 본가와도 가까워서 관리하기도 수월할거 같고 조건도 좋다고 하니 솔깃해서 용인상가임대에 대해서 잘 아는 고수님들께 질문...
  • 상가임대권리금
  • ... 상가임대차보호법이 개정되어 권리금을 보장받으실 수 있습니다. 아마도 지금 최초 계약기간은 지나셨고 묵시적으로 갱신되어 임차하고 계신 것 같은데, 8월이면 지금 구하신 새 임차인에게 얘기하시고 5월(임대차 종료 3개월전)...
  • 상가 임대계약후 5년이 지나면 직접 쓰고 싶은데요
  • ... 아래는 관련 상가건물임대차보호법 규정입니다. 제10조의3 (권리금의 정의 등) ① 권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의...
  • 상가 임대 계약서를 썼는데, 얼마안돼 건물을 팔겠다고...
  • ... 상가건물임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제8조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터...
  • 원룸건물 1층 상가 임대 계약 관련 문의
  • 원룸 건물(다가구) 1층(1종근린생활시설)에 상가임대계약을 체결했습니다. 원룸이면 다가구건물이니까 주택면적이 클 경우 1주택이 된다고 들었습니다. 그러면 1층의 근생시설면적은 어떻게되나요? 주택으로 계산되어지나요? 아니면...