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    상가임대차보호법 5년 ?
  • ... 상가임대차 보호법은 한 상가에서 한번 5년만 받을 수 있는 것인가요? 그런 법 조항이 있는것인가요? 법이 코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이라 생각합니다. 임차인 입장에서 보호받을수 있는 방법은 없는것인가요? - 계약내용...
  • 임대차 보호법에 보호를 받을수 있을까요?
  • ... 상가건물임대차보호법의 보호를 받기는 어려울 것으로 보입니다. 현재 질문자님 입장에서는 최대한 건물주와 잘 협의해서 원만하게 합의를 하는게 최선일 것으로 보입니다. 자칫 질문자님의 보증금 마저 지키지 못하고 가게를...
  • 상가임대차보호법 질문
  • ... 부동산에서는 건물주가 바뀌면 임대차보호법이 5년이지만 2년 계약한 날짜가 되면 내보낼수잇다고해서 매매를 했는데 알아바도 건물주 변경에 따른 5년보호해주는 조항이 사라지는 내용은 없는것 같아서 질문드립니다. 이 상황에서...
  • 임대차보호법관련 제발도와주세요
  • ... 임대차보호법? 관련해서 모든것이 관리비에 포함이되어있어서 월세자는 돈지불을 안해도 되는걸로 알고있는데 대응할만한 지식및법관련 내용좀 부탁드립니다 주인측에서 이번 경우는 부당하다고 생각하지 않습니다 애완동물을...
  • 상가임대차보호법에 관한 질문입니다
  • ... 임차인은 상가임대차보호법 제10조 갱신요구 거절할 수 있는 사유는 없습니다. 이런경우 임대인은 위 1년의 만료 1개월 이전에기간만료로 인한 계약해지통고를 내용증명우편으로 하고자 하는데 그러면 해지가 가능한지요? 그기간에...
블로그
    건물 부설주차장은 임대차 보호법 대상인지 문의 드립니다
  • ... 추가 궁금한 것은 아래로 문의하세요 주차장에 부속된 건물은 임대차보호법의 적용을 받지만, 건물이 없는 주차장 만을 임차하였을 때는 건물이 아니기 때문에 상가건물임대차보호법의 적용이 아니라 민법상 임대차의 적용을...
  • 상가건물임대차보호법
  • 상가건물임대차보호법이란게 뭔가요??? 상가임대차보호법은 영세상인들의 상가 임대 보호를 목적으로 2001년 12월 29일 제정되었습니다. 영세상인들의 안정적인 생업 종사를 돕고 과도한 임대료 인상(기존금액의12%초과할 수 없다)을...
  • 상가임대차보호법 권리금 인정에 관한 질문
  • ... 2015년 상가임대차보호법에서 임차인이 계약기간 5년안에 새로운 임차인으로 부터 권리금을 요구할 수 있는 권리를 임대인이 방해할 경우 손해배상청구를 할 수 있다고 알고 있습니다만, 임대인 입장에서는 상가 신축과 같은 정당한...
  • 상가임대차보호법 관련 질문
  • ... [전문개정 2009.1.30] 상가건물 임대차 보호법 시행령 제4조(차임 등 증액청구의 기준) 법 제11조제1항의 규정에 의한 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 9의 금액을 초과하지 못한다. <개정 2008.8.21...
  • 주택임대차보호법 적용 대상
  • 주택임대차보호법은 보호 대상이 어떤 경우인가요? 우리가 보통 말하는 전세, 즉 확정일자만 받고 등기는 하지 않는 것을 지칭하는 것으로 알고 있는 미등기 전세(=다른 말로 채권적 전세가 맞나요?) 보통 말하는 월세, 즉 보증금 일부와...
뉴스 브리핑
    상가임대차보호법 관련 문의
  • ... 상가건물임대차보호법에서는 임차인의 권리금 회수기회를 보장하는 내용의 규정을 포함하고 있습니다. 만약 임대인의 행위가 상가건물임대차보호법상 권리금 회수기회에 대한 방해행위로 인정되는 경우라면 임차인은 임대인을...
  • 상가 임대차보호법 에 관해서 질문
  • ... 상기 질문요지를 고려할 때 환산보증금 규모를 고려시 상가건물임대차보호법 적용대상이 됩니다. 이런 경우 계약갱신시 월세 또는 보증금의 인상범위는 9%범위내 만 가능합니다. 첫번째 질문에 대한 답변 임대인의 요구를...
  • 상가임대차보호법 관련 질문입니다.
  • 요식업을 운영해왔던 임차인이 주선한 신규임차인이 동종 요식업을 운영하려 하는데 임대인이 요식업을 금지하면서 신규임차인을 거부하는 경우 상가임대차보호법상 권리금회수방해행위가 성립되나요? 임대차기간만료3달전이라면...
  • 상가임대차보호법에 적용되는지에 대해 문의드립니다.
  • ... 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제1항 단서에서 "대통령령으로 정하는 보증금액"이라 함은 다음 각호의 구분에 의한 금액을 말한다. <개정 2008.8.21, 2010.7.21, 2013.12.30> 1. 서울특별시 : 4억원 2....
  • 법인세입자는 확정일자를 받아도 임대차보호법의...
  • 저흰 집주인이고 법인이랑 월세계약(회사숙소로 사용한다고)을 했는데 임차인쪽 부동산에서 법인은 임대차보호법의 보호를 못 받는다며 근저당이 일부 있어서 전세권설정을 요구합니다. 저희가 다른지역에 거주해서 번거로운...